PENB a Geodetické práce

Prodáváte nemovitost? Potom dle zákona musíte mít PENB - průkaz energetické náročnosti budovy. Ten je důležité předložit až při podpisu Kupní smlouvy, takže pokud se budeme potýkat s jeho neexistencí, budeme mít nějaký ten čas na jeho vyhotovení. Platnost je 10 let předejdete tím vysokým pokutám od Státní energetické inspekce, které jsou až do výše 100.000,-Kč. Vyhotovení PENB samozřejmě zařídím.

nutnost PENB

• nemovitost určená k bydlení, která je zapsaná v katastru jako objekt k bydlení s energeticky vztažnou plochou nad 50m²
• komerční objekt zapsaný v katastru jako objekt k podnikání nebo administrativní budova
• u bytové jednotky v případě prodeje, má povinnost zpracovat PENBmajitel bytového domu nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ), a to na celý bytový dům. Pokud PENB ani po písemné výzvě neobdržíte, můžete jej nahradit vyúčtováním spotřeby energie za poslední 3 roky.

bez nutnosti PENB

• družstevní byt
• chata nebo chalupa, objekt pro rodinnou rekreaci
• objekt s energeticky vztažnou plocou menší než 50m² (nejedná se o byty v OV)
• pokud objekt nenmí zapsán v katastru s číslem popisným
• domy postavené před rokem1947, pokud neprošly zásadní rekonstrukcí
• pokud obdržíte písemný souhlas od kupujícího, že nepožaduje PENB
• průmyslové a zemědělské budovyse spotřebouenergie do 700Gj za rok
• objekt pro náboženské účely

A v případě, že prodáváte pozemek a bude potřeba řešit jakékoliv geodetické práce, ať už je to dělení nebo zcelování pozemků, zajištění věcných břemen (služebností), vše zařídím od A do Z, styk s úřady nevyjímaje.

Co díky těmto službám získáte?

• ušetříte Váš čas a spoustu nervů s vyřizováním
• získáte služby profesionálů
• nemusíte se obávat žádných sankcí